UN TERRAIN à VOCATION INDUSTRIELLE

À VENDRE – Opportunité d’investissement rare 🔴🔵 L’agence MAPS IMMO vous propose un terrain à vocation industrielle situé dans la nouvelle zone industrielle du gouvernorat de Mahdia, près de Oued El Gharraf, sur la route principale reliant Sidi Bennour à Ksour Essef, à proximité de la société (Mliha Poulets) ainsi que de plusieurs entreprises et usines en cours de réalisation. ✨ Caractéristiques du bien : ✅ Superficie totale : 14390 m² ✅ Forme carrée ✅ Façade importante sur la route principale (environ 150 m) ✅ Titre foncier individuel ✅ Présence de 115 oliviers ✅ Tous les documents relatifs au changement de vocation du terrain (de agricole à industriel) sont disponibles ✅ Étude de projet déjà réalisée pour une usine de conditionnement et d’exportation d’huile d’olive tunisienne 📌 Atouts du site : Emplacement stratégique au cœur de la nouvelle zone industrielle Terrain idéal pour tout type de projets et d’investissements 💰 Prix attractif 🔴🔵 للبيع – فرصة استثمارية نادرة 🔴🔵 وكالة MAPS IMMOتعرض لكم أرضً ذات صبغة صناعية في المنطقة الصناعية الجديدة بولاية المهدية، قرب( وادي الغراف وعلى الطريق الرئيسية الرابطة بين (سيدي بنور و( قصور الساف)، حيث تتواجد شركة (مليحة للدواجن) وعدة شركات ومصانع جديدة في طور الإنجاز. ✨ مواصفات العقار: ✅ مساحة جملية: 14390م² ✅ مربعة الشكل ✅ واجهة هامة على الطريق الرئيسية (قرابة 150م) ✅ شهادة ملكية فردية ✅ يتضمن 115 أصل زيتون ✅ جميع الوثائق متوفرة بخصوص تغيير صبغة العقار من فلاحي إلى صناعي ✅ دراسة مشروع جاهزة لمصنع تعليب وتصدير زيت الزيتون التونسي 📌 مميزات الموقع: موقع استراتيجي في قلب المنطقة الصناعية الجديدة. أرض مثالية لبعث جميع أنواع المشاريع والاستثمارات. 💰 السعر: مناسب جدًا