VILLA AU CœUR DE LA VILLE DE MOKNINE

Excellente opportunité d’investissement ⚡ 🏡 À vendre : Villa au cœur de la ville de Moknine 📍 Située sur un terrain orienté Est, bénéficiant d’un emplacement privilégié sur l’une des meilleures artères commerciales de la ville : Avenue Ennakhil (شارع النخيل) 📐 Caractéristiques du bien : ▪️ Superficie totale : 536 m² ▪️ Façade de 21 mètres sur l’Avenue Ennakhil ▪️ Titre foncier individuel 💡 Atouts et potentiel du terrain : ✅ Terrain à fort potentiel de valorisation ✅ Possibilité de réaliser une résidence moderne avec toutes les autorisations légales requises ✅ Construction autorisée en R+4 (rez-de-chaussée + 4 étages) ✅ Possibilité d’aménager un parking 📌 Informations complémentaires : 🔹 Selon les autorisations d’urbanisme disponibles, la surface constructible dépasse 400 m². 🔹 Son orientation Est et son emplacement stratégique le rendent parfaitement adapté aux projets commerciaux de tous types. 🔹 L’une des rares propriétés actuellement disponibles à la vente avec façade sur l’Avenue Ennakhil, l’un des axes les plus recherchés de Moknine. 💰 Prix : Très intéressant ➡️ 1 400 DT/m² (soit pratiquement la valeur du terrain uniquement) ❤️❤️❤️ Remarque : Une opportunité rare et difficile à retrouver pour les investisseurs immobiliers, compte tenu de la rareté des terrains disponibles sur cette avenue principale.